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横浜地方法務局・不動産管轄一覧

横浜地方法務局・不動産管轄一覧

横浜地方法務局一覧

不動産の管轄法務局は物件所在地で決まる

 法務局というのは他の役所に比べて一般の人には馴染みがないかもしれません。実際、法務局によく来るのは不動産会社やハウスメーカーなどの不動産業界の方や司法書士・土地家屋調査士といった登記を業とする事務所関連の方がよくいらっしゃいますが、一般の方はそんなにおりません。 
 法務局の中はどうなっているかというと、一般的な法務局内部では大きく分けて二つの部門にわかれています。
 ①登記簿謄本や公図といった証明書発行窓口
 ②登記申請窓口(不動産登記・商業登記)

 相続が発生した場合や、遺言書に記載する不動産を特定するために不動産の登記簿謄本が必要となりますが、これは①の証明書発行窓口で取得することができます。なお、現在はオンライン化されていて日本全国どこの管轄の登記簿謄本でも取得することが可能なので、不動産を管轄する法務局までわざわざ出向く必要がなく、ご自身の最寄りの法務局で取得することが可能です。
 ただし、何らかの登記申請(相続による不動産の名義変更・抵当権抹消登記など)をする場合には、その不動産の所在地を管轄する法務局に申請しなければいけません(上記でいうところの②登記申請窓口です)。現在では直接出向いて登記申請をしなければならない出頭主義は廃止され、郵送申請でも受け付けてくれますが、一般の方の登記申請はまず間違いなく補正になりますのでやめておくべきでしょう(司法書士や土地家屋調査士のような登記を業とするプロであれば問題ない)。

現在(平成27年10月)の横浜地方法務局の一覧を下記に記しておきます。

横浜地方法務局管轄一覧

横浜地方法務局(本局)
(横浜市西区・中区・南区)

〒231-8411
横浜市中区北仲通5丁目57番地 横浜第2合同庁舎
電話:045(641)7461(代表)

神奈川出張所

(神奈川区・保土ヶ谷区・鶴見区)

〒221-0061
横浜市神奈川区七島町117
電話:045(431)5353

金沢出張所
(金沢区・磯子区)

 〒236-0021
横浜市金沢区泥亀二丁目7-1
電話:045(782)4993

青葉出張所
(緑区・青葉区)

〒225-0014
横浜市青葉区荏田西一丁目9番地12
電話:045(973)2020

港北出張所
(港北区・都筑区)

〒222-0033
横浜市港北区新横浜3-24-6 横浜港北地方合同庁舎
電話:045(474)1280

戸塚出張所
(戸塚区・泉区)

〒244-0003
横浜市戸塚区戸塚町2833
電話:045(871)3912

栄出張所
(港南区・栄区)

〒247-0007
横浜市栄区小菅ヶ谷一丁目6-2
電話:045(895)3071

旭出張所
(旭区・瀬谷区)

〒241-0835
横浜市旭区柏町113-2
電話:045(365)1300

湘南支局
(鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・高座郡(寒川町))

〒251-8523
藤沢市辻堂神台二丁目2番3号
電話:0466(35)4620

川崎支局
(川崎市川崎区・幸区・中原区)

〒210-0012
川崎市川崎区宮前町12-11
川崎法務総合庁舎
電話:044(244)4166

麻生出張所
(高津区・宮前区・多摩区・麻生区)

〒215-0021
川崎市麻生区上麻生一丁目3-14
川崎西合同庁舎
電話:044(955)2222

横須賀支局

(横須賀市・逗子市・三浦市・三浦郡葉山町)

〒238-8536
横須賀市新港町1番地8
横須賀地方合同庁舎
電話:046(825)6511

西湘二宮支局
(平塚市・小田原市・秦野市・南足柄市・中郡(大磯町,二宮町)・足柄上郡(中井町・大井町・松田町・山北町・開成町)・足柄下郡(箱根町・真鶴町・湯河原町))

〒259-0123
中郡二宮町二宮1240番地1
電話:0463(70)1102

厚木支局
(厚木市・伊勢原市・愛甲郡愛川町・清川村)

〒243-0003
厚木市寿町三丁目5-1
厚木法務総合庁舎
電話:046(224)3163

大和出張所
(大和市・海老名市・座間市・綾瀬市)

〒242-0021
大和市中央一丁目5-20
電話:046(261)2645

相模原支局
(相模原市)

〒252-0236
相模原市中央区富士見六丁目10-10
相模原地方合同庁舎
電話:042(753)2110

横浜地方法務局のサイトへ

法務局の近くある司法書士事務所の存在意義

 法務局に行けばよくわかりますが、その法務局のまわりに司法書士事務所が沢山あります。これは登記を業とする司法書士にとってみると当然法務局が近くにある方がいいに決まっています。しかし、これはもう昔の司法書士事務所の話で、オンライン化された現在においては法務局の近くに司法書士事務所をおかなければならない理由はなくなりました。登記簿謄本はインターネットで取れ、登記申請ですらオンラインですることができます。
 ではなぜいまもなお法務局の近くに司法書士事務所が沢山あるのでしょうか?これについて実を言うと大きな理由はありません。あえて言うとするなら、昔からそこにあるからわざわざ事務所を移動する理由がないのかもしれません。つまり、法務局の近くにある司法書士事務所は老舗の事務所の集まりですから、司法書士の先生もご年配の方が多いかもしれません。

近所の司法書士か、不動産の近くの司法書士か

 相続登記(相続による名義変更)を司法書士へ依頼しようと考えた際に、近所の先生に頼むかか、それとも不動産の近くの司法書士に頼んだ方がいいのかといった問題がでてきます。特に相続の場合は、実家のご両親名義を不動産を相続することが多いためこの論点で悩まれる方ががよくいらっしゃいます。
 正解は、自分の近所で行きやすい場所にある司法書士事務所で問題ありません。答えは前述したとおりで、法務局がオンライン化された現在においては日本全国の登記申請が容易に行えるため、あえて不動産の近くの司法書士に頼む必要がなくなったためです。

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[相続の流れ①~⑧]
おおまかな相続手続きの流れを知ろう!
遺言書の探し方・遺言検索システムの方法を紹介。
相続人の調査方法は戸籍集めでやります。
肝心な相続財産の調査で遺産を把握しよう!
調査したら相続放棄か遺産分割かを決めましょう。
遺産分割協議書の作り方や遺産の書き方を学ぶ。
分割協議書を使って預貯金の相続手続きをしよう。
最後の難所「法務局で不動産の名義変更」

[相続・遺言のQ&A総まとめ]
親に遺言書を書いてもらう方法
遺言書に気持ちを込める「付言事項」
遺留分とは?
≫ 死亡以外でも相続が開始することがある?
≫ 相続に困ったときの公的な相談先一覧
≫ 養子は実子と同じように相続できる?
≫ 認知を受けた非嫡出子と嫡出子の相続分
≫ 内縁の配偶者は相続人になる?
≫ 遺産分割をしたいが行方不明の相続人がいる
≫ 相続させたくない相続人の相続権を奪う方法
≫ 生命保険金は相続財産?遺産分割すべきか
≫ 死亡退職金は相続財産になる?
≫ 子供名義での銀行預金は相続財産になる?
≫ 相続した収益不動産の家賃は相続財産か
≫ 死亡・相続開始後すぐに行う手続きは
≫ 亡くなった人の水道光熱費や病院代の精算
≫ 葬儀代(葬式費用)の支払いは誰がする?
≫ 遺言書があっても遺産分割協議できるか
≫ 親の介護をしたら多く相続財産をもらえる?
≫ 相続財産が不動産だけの場合の遺産分割方法
≫ 相続税は誰が申告するの?
≫ 相続税はいつまでに申告するの?
≫ 相続税はいつまでに納付すればいいのか
≫ 相続税は分割払いできる?
相続税は現金以外で払える?
未成年者がいる場合の遺産分割ってどうする?
認知症の方がいる遺産分割の方法とは
相続債務(借金)を探す裏技とご紹介
相続税の課税対象となる「みなし相続財産」って?
特別受益の制度を教えてください
揉めない遺産分割の方法ってありますか?
寄与分の制度ってどのようなものですか?
出生から死亡までの戸籍の集め方
調停・審判による相続財産の名義変更の方法
遺言書による相続財産の名義変更について
遺言の撤回(取り消し)・変更の方法

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よしだ法務グループ代表紹介

代表者のご紹介

 司法書士・行政書士 吉田隼哉

神奈川県司法書士会(第1786号)
神奈川県行政書士会(第5136号)

「開業当初より相続分野に積極的に取り組んでおります。遺産承継業務や遺言執行といった財産管理を得意としております。相続のことならお任せください!」
・行政書士法人よしだ法務事務所代表
・司法書士よしだ法務事務所代表
・NPO法人よこはま相続センターみつば元代表理事
【保有国家資格】
司法書士、簡易訴訟代理権認定、行政書士、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引主任者、他多数
 

当オフィスを画像でご紹介

横浜オフィスのご紹介

事務員に話が聞こえることがない完全な個室でご相談お受けします。

東京オフィスのご紹介

JR上野駅そば。コンクリ打ちっぱなしのオシャレなビルが目印です。

当オフィスのメンバーご紹介

オフィス代表・スタッフなど

  東京オフィス代表 松浦祐大

東京オフィス代表のプロフィール

      事務担当 飯田

      接客担当 田沢

ここに掲載しきれなかった他のスタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております!

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神奈川エリア

横浜市中区・西区・南区・神奈川区・保土ヶ谷区・鶴見区・金沢区・磯子区・青葉区・緑区・戸塚区・泉区・港北区・都筑区・栄区・港南区・旭区・瀬谷区・藤沢市・鎌倉市・茅ヶ崎市・川崎市・横須賀市・逗子市・三浦市・小田原市・平塚市・秦野市・厚木市・伊勢原市・大和市・海老名市・座間市・綾瀬市・相模原市、他

東京エリア

新宿区・千代田区・中央区・文京区・渋谷区・目黒区・江東区・墨田区・江戸川区・葛飾区・足立区・北区・荒川区・板橋区・豊島区・練馬区・中野区・杉並区・世田谷区・港区・品川区・大田区・台東区・小平市・西東京市・武蔵野市・三鷹市・府中市・調布市・立川市・町田市・八王子市、他

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